- 美的国宾府
- 4564 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渊明大道
- 暂无数据
- 浙江绿西物业公司
小区概述
- 美的国宾府位于柴桑区柴桑板块，小区于2005年建成，房龄相对较老。小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，小区户型面积有89㎡-115㎡左右，房型为3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化面积较大，草坪美观且茂密，环境优美，适合居住。
小区优缺点
优点- 柴桑购物广场距离小区较近，方便居民逛街购物；
- 柴桑区中医医院距离小区较近，居民可以在这里看病。
缺点- 小区部分楼栋靠近福银高速，影响部分居民休息；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区164m左右有新区小学公交站，1路、柴桑2路停靠这里，距离小区217m左右有美的国宾府公交站，1路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区163m左右有兴民路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.3
43个
附近幼儿园
7个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区872m左右有凯旋城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区381m左右有柴桑新区小学，是一所公立小学。距离小区1.3km左右有江西省九江市柴桑区第二中学(二中路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.8
物业服务
10.0
环境概况
小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，营造出一种绿意盎然的居住环境。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区内还有凉亭，适合老人晒太阳、闲坐、聊天。小区道路较为干净整洁，没有垃圾残留，也没有破损的情况出现。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果。外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，小区户型面积有89㎡-115㎡左右，房型为3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区容积率是2.8。
出入口
小区有1个出入口，北门位于渊明大道与南山路交汇处。距离美的国宾府公交站较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3097户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 休闲广场。
物业服务
小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱。小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江绿西物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
柴桑购物广场距离小区约1.5km，方便居民逛街购物。距离小区约126m有芙蓉兴盛连锁超市，居民日常采购比较方便。距离小区约880m有宜馨便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
柴桑区中医医院距离小区约1.9km，居民可以在这里看病。沙河经开区金桥花苑卫生服务距离小区约1.4km，这里可以为居民提供最基本的医疗服务。福盛堂医药距离小区约123m，居民可以在这里拿药。
生活服务
恒诚沙河农贸市场距离小区约1.4km，居民可以在这里买菜。江州农商银行(沙河支行)距离小区约768m，居民可以在这里办理金融业务。中国移动(公园1号合作营业厅)距离小区约1.3km，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
柴桑区政府距离小区约496m，居民可以在这里询问问题。中华贤母园距离小区约1.3km，居民可以在这里散步聊天。
休闲娱乐
英煌娱乐会所(庐山北路店)距离小区约970m，居民可以在这里和朋友唱歌。网驿网咖二店距离小区约1.4km，居民可以在这里上网冲浪。翔凌健身运动中心距离小区约726m，居民可以在这里健身。
美的国宾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4749元/㎡
0.73%
02-18
4727元/㎡
0.46%
02-25
4709元/㎡
0.38%
03-03
4677元/㎡
0.68%
03-10
4636元/㎡
0.88%
03-17
4616元/㎡
0.43%
03-24
4601元/㎡
0.32%
03-31
4588元/㎡
0.28%
04-07
4587元/㎡
0.02%
04-14
4579元/㎡
0.17%
04-21
4569元/㎡
0.22%
04-28
4564元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5247元/㎡
21.11%
2023-07
5213元/㎡
18.86%
2023-08
5090元/㎡
15.45%
2023-09
5058元/㎡
17.05%
2023-10
4866元/㎡
18.68%
2023-11
4791元/㎡
19.04%
2023-12
4706元/㎡
16.99%
2024-01
4799元/㎡
16.51%
2024-02
4720元/㎡
17.6%
2024-03
4601元/㎡
22.5%
2024-04
4564元/㎡
23.91%
2024-05
4564元/㎡
16.04%
美的国宾府问答
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