- 联泰万泰城一期
- 10147 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江大道339号
- 暂无数据
- 联泰物业
小区概述
- 联泰万泰城小区位于浔阳区浔阳路板块，由联泰地产开发完成；小区总占地面积约533333.3㎡，总建筑面积约2012523.04㎡，容积率约为3，共有64栋楼，户型面积有76㎡-91㎡左右的两房、119㎡-136㎡左右的三房、139㎡-195㎡左右的四房和200㎡左右的五房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近文博大道，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，12路公交在距离小区约472m的园艺新村公交站可乘坐，12路、35路、37路、53路公交可在距离小区大约474m的交警二大队公交站乘坐，居民乘坐公交出行很便利；文博大道/杭州路（路口）距离小区约348m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
9.5
81个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约466m处有万泰城第一幼儿园，是一家民办幼儿园；八里湖第二小学距离小区约602m，该学校是一所公办小学；九江市田家炳实验中学距离小区约814m，该校是公立中学；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内设有中心花园，花园内种有各类绿植，植被生长旺盛，呈现一片生机勃勃；小区内还设有凉亭、游泳池、健身设施等，可供居民日常锻炼休闲；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区建筑整体以简洁大方为主；外立面使用米黄色和褐色为主色调；小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约533333.3㎡，总建筑面积约2012523.04㎡，容积率约为3，共有64栋楼，户型面积有76㎡-91㎡左右的两房、119㎡-136㎡左右的三房、139㎡-195㎡左右的四房和200㎡左右的五房。
出入口
小区有3个出入口。北门为人行门，靠近文博大道；小区停车场位于文博大道八里湖新区八里湖街道文博社区卫生服务站附近，地下停车场位于文博大道永顺便利超市附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2103户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 景观水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为联泰物业。
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约949m有九江九方购物中心（长虹西大道店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约183m有顺兴超市，为居民的日常消费提供了便利；芙蓉兴盛兄弟便利超市在距离小区118m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
九江市第三人民医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约605m有畔湖社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；洪福平价大药房距离小区约285m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，步红农贸市场距小区约1.2km，市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区523m左右有兴业银行（九江分行营业部），方便居民日常办理金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1km有唛迪森主题KTV（快乐城店），居民可在闲暇之时来此一展歌喉；距离小区约923m有战狼网络，居民可在下班后来这里上网娱乐。
联泰万泰城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9079元/㎡
0.45%
02-18
9062元/㎡
0.19%
02-25
9073元/㎡
0.12%
03-03
9073元/㎡
0%
03-10
9115元/㎡
0.46%
03-17
9266元/㎡
1.66%
03-24
9424元/㎡
1.71%
03-31
9626元/㎡
2.14%
04-07
10141元/㎡
5.35%
04-14
10147元/㎡
0.06%
04-21
10147元/㎡
0%
04-28
10147元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10694元/㎡
4.24%
2023-07
10235元/㎡
1.43%
2023-08
10256元/㎡
2.23%
2023-09
10051元/㎡
4.46%
2023-10
10077元/㎡
6.07%
2023-11
9916元/㎡
7.08%
2023-12
9761元/㎡
7.78%
2024-01
9301元/㎡
12.37%
2024-02
9073元/㎡
16.12%
2024-03
9424元/㎡
13.25%
2024-04
10147元/㎡
7.63%
2024-05
10147元/㎡
6.59%
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