小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内设有中心花园，花园内种有各类绿植，植被生长旺盛，呈现一片生机勃勃；小区内还设有凉亭、游泳池、健身设施等，可供居民日常锻炼休闲；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体让人感觉比较整齐干净。

小区建筑整体以简洁大方为主；外立面使用米黄色和褐色为主色调；小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约533333.3㎡，总建筑面积约2012523.04㎡，容积率约为3，共有64栋楼，户型面积有76㎡-91㎡左右的两房、119㎡-136㎡左右的三房、139㎡-195㎡左右的四房和200㎡左右的五房。

小区有3个出入口。北门为人行门，靠近文博大道；小区停车场位于文博大道八里湖新区八里湖街道文博社区卫生服务站附近，地下停车场位于文博大道永顺便利超市附近。

小区物业服务质量较高，小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

距离小区约949m有九江九方购物中心（长虹西大道店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约183m有顺兴超市，为居民的日常消费提供了便利；芙蓉兴盛兄弟便利超市在距离小区118m左右，可供居民采购一些日常用品。

九江市第三人民医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约605m有畔湖社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；洪福平价大药房距离小区约285m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活配套完善，步红农贸市场距小区约1.2km，市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区523m左右有兴业银行（九江分行营业部），方便居民日常办理金融类业务。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1km有唛迪森主题KTV（快乐城店），居民可在闲暇之时来此一展歌喉；距离小区约923m有战狼网络，居民可在下班后来这里上网娱乐。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择76㎡-91㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的家庭，可以选择119㎡-136㎡左右的三房、139㎡-195㎡左右的四房或200㎡左右的五房，房屋建筑面积充足，空间较大，工作生活都方便。

本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售速度；小区周边交通便利，距离公交站较近，居民上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择与人合租一套76㎡-91㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的人群，可以选择119㎡-136㎡左右的三房、139㎡-195㎡左右的四房或200㎡左右的五房，空间较大，房间较多，可以给予每个家庭成员独立的生活空间。

小区内环境较好，植被丰富，居民在此居住很舒适；小区距离商场、菜市场、超市较近，能够满足居民基本生活所需；小区物业会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区内大部分为业主自住，人员流动性较小；小区的购买人群多为公司白领，居民素质比较高；居民大多是三世同堂家庭，会有老人帮忙带孩子的，居住氛围浓厚，邻里之间关系和睦。